房管局是干什么的
1. 房屋产权管理 ：负责房屋产权的确定和发放房屋产权证明。
2. 公有住房交易审批 ：审批公有住房交易，监督公有住房买卖交易。
3. 自管房政策指导和管理 ：对单位自管房进行政策指导、监督、管理和服务。
4. 动迁管理 ：管理城镇建设安置动迁工作。
5. 房屋确权发证和产权变更 ：负责公有住房的确权发证和产权产籍变更手续。
6. 房地产市场管理 ：规范房地产市场，监督房产开发商和中介服务组织。
7. 物业管理 ：负责物业管理的行业管理和房屋安全鉴定。
8. 房产纠纷处理 ：提供真实的房产资料，协助法院处理涉及房屋所有权的民事纠纷，但不参与纠纷调解或行政处罚。
9. 规划和计划 ：制定并实施住宅建设与房地产业发展的中长期规划和年度计划。
10. 其他 ：包括廉租住房管理、经济适用住房建设项目的审批和管理等。
房管局不参与房产纠纷的调解或行政处罚，也不处理邻里纠纷。其主要作用是确保房屋产权的合法归属和提供必要的房产信息
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